新余名仕公馆怎么样？好不好？名仕公馆业主论坛-凯发网站

名仕公馆户型设计合理，采光好，适合居住。名仕公馆整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。名仕公馆以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

名仕公馆的优点挺多的，从价格上看名仕公馆性价比合理，还是很不错的。名仕公馆周边配套齐全，并且交通便捷。让名仕公馆的业主居家生活都十分方便。另外，名仕公馆以人为本的设计理念，也让名仕公馆变成一个十分适宜居住的好楼盘。

名仕公馆停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，名仕公馆规划的车位也是非常符合标准要求的，因此名仕公馆停车不难。如果遇到停车难的问题，也有名仕公馆的物业快速协调。

判断名仕公馆开发商的实力，1要了解名仕公馆开发商和项目土地情况；2、要看名仕公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看名仕公馆开发商以往的业绩；4、名仕公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看名仕公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看名仕公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，名仕公馆财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：名仕公馆不同售价的利润率水平。除了利润率，由于名仕公馆不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看名仕公馆回款速度的要求。基本上来说，名仕公馆最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

名仕公馆的房子出租需要注意：第一，对名仕公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租名仕公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，名仕公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付名仕公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买名仕公馆房屋条件包含：1、借款人要有名仕公馆所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买名仕公馆自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买名仕公馆贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

名仕公馆地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且名仕公馆周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，名仕公馆地处位置是非常好的。

名仕公馆是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对名仕公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对名仕公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在名仕公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

名仕公馆是由专业的建筑设计公司负责的，整体名仕公馆规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，名仕公馆的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。