新余新东方大厦怎么样？好不好？新东方大厦业主论坛-凯发网站

新东方大厦的咨询电话是4007501616 转 36027。新东方大厦的地址位于：渝水区劳动北路与毓秀大道的交汇处。开盘时间是2012-08-28，交房时间是2012-12-31。更多详细信息可以致电咨询。

买新东方大厦的房子，首先要去渝水区劳动北路与毓秀大道的交汇处楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007501616 转 36027进行电话咨询。然后详细了解新东方大厦项目各个信息后再办理购买手续。

新东方大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新东方大厦多层的公摊为5%-10%，新东方大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新东方大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新东方大厦房子的情况来算一下。

新东方大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新东方大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新东方大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

新东方大厦的房子出租需要注意：第一，对新东方大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新东方大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新东方大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新东方大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新东方大厦二手房交易注意事项有1、进行新东方大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新东方大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新东方大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新东方大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新东方大厦是由专业的施工单位负责的，因此新东方大厦的施工质量是有保障的。并且新东方大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，新东方大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新东方大厦的质量都是有保障的。

新东方大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且新东方大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，新东方大厦地处位置是非常好的。

新东方大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此新东方大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，新东方大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个新东方大厦的环境卫生。所以，新东方大厦里面的卫生很干净。

新东方大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体新东方大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新东方大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。