新余凤凰城怎么样？好不好？凤凰城业主论坛-凯发网站

凤凰城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。凤凰城的配套完善，设施齐全，在凤凰城居住是十分安全便捷的。凤凰城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

凤凰城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，凤凰城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，凤凰城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

凤凰城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照凤凰城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照凤凰城建筑面积来算的。凤凰城商品住房在销售时，购房者与凤凰城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按凤凰城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买凤凰城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的凤凰城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买凤凰城房子时的各项税费 4、仔细考量凤凰城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好凤凰城房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买凤凰城房屋条件包含：1、借款人要有凤凰城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买凤凰城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买凤凰城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

凤凰城的房屋需求量大，所以凤凰城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去凤凰城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询凤凰城的房源信息。

照着目前的形势，房价很少会跌，凤凰城的最新价格是3550元/平米，而且凤凰城所处的位置也十分有利好，位于新余高新开发区飞宇路以南，渝东大道以北，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

若想买凤凰城，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过凤凰城作为周边为数不多的新盘，目前3550元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买凤凰城，可早点购买。

凤凰城的位置在新余高新开发区飞宇路以南，渝东大道以北，噪音不大，凤凰城是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达40.0%，容积率有1.71，总体而言，环境舒适宜人。

凤凰城的售楼中心已建成，地址为渝东大道北，香榭绿洲店店面，凤凰城共开发栋数15栋，容积率达到1.71，而凤凰城的停车位数就有490个。地上停车库7---11万/个，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。