新余水都欣城怎么样？好不好？水都欣城业主论坛-凯发网站

水都欣城均价是2800元/平米。新余水都欣城价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，水都欣城售楼处地址位于：新欣南大道通济二桥东侧。

新余水都欣城是否限购，得看新余是否出具了相关限购政策。如果新余没有相关限购政策，购买水都欣城不会受到限制。如果新余有限购令，则购买水都欣城需要按照新余限购令的相关规定进行购买。

水都欣城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般水都欣城多层的公摊为5%-10%，水都欣城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，水都欣城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买水都欣城房子的情况来算一下。

水都欣城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．水都欣城房屋所有权证原件；4．网上签约的水都欣城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交水都欣城交易结算资金托管凭证原件；6水都欣城契税完税或减免税凭证原件；7．水都欣城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数 1份。

水都欣城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且水都欣城本身设计遵照“以人为本”的理念，让水都欣城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说水都欣城不容易贬值。

水都欣城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响水都欣城每栋楼直接的采光。因此，整个水都欣城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外水都欣城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以水都欣城整体上面通透性都非常好。

目前水都欣城的单价为2800元/平米，项目开盘时间在2010-09-01，交房时间在2012-04-28，另外水都欣城容积率为2.8，绿化率是46.2%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

水都欣城无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，水都欣城的绿化率达46.2，容积率为2.8，总体而言，水都欣城是个非常适宜居住的小区。

水都欣城的环境非常不错，绿化率达到46.2%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，水都欣城位于渝水区新欣南大道通济二桥东侧，这里位置明显，具备升值的潜力。

水都欣城是住宅类型，由江西新民房地产开发有限公司建造，位于渝水区新欣南大道通济二桥东侧，该地方地段优势明显，房价为2800元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。