新余青园农业工程机械城售楼处电话地址-凯发网站

青园﹒中部农业（工程）机械城已农业机械、工程机械、汽车、五金机电、农资、农副产品为主，集品牌旗舰店、高标准5s展厅、产品交易市场、电子商务信息中心、多维物流配送中心、高端酒店餐饮、现代化办公商住等多功能服务于一体的五星级产业综合体。
项目由北京青园万泰投资有限公司投资，总投资额达2亿元，并委托资深运营公司——江西万泰市场管理有限公司进行市场全程运营管理；

安徽青园集团搭建优质的自由平台，联合中国农业机械化协会、中国农业流通协会、安徽省农机协会、湖北省农机安全协会、湖北省安徽商会、安徽国际徽商交流协会等机构，为项目发展提供有利保障。

青园中部农业（工程）机械城仓储用地主要经济技术指标

名称 设计标准 规划设计条件（㎡）
规划总用地面积 27678.77 41.52亩

规划净用地面积 27678.77

总建筑面积 38747.16

计容积虑建筑面积 38747.16

仓储物流用房 35484.90

仓储 3152.00

配套房 110.26

建筑占地总面积 10967.78

绿地总面积 5779.38 规划需求面积≥5536㎡

容积率 1.4 容积率≤1.4

绿地率 20.88㎡ 规划要求大于等于20%

建筑密度 39.59% 小于等于40%

机动车停车位 388

地上停车 388 规划要求1个/100㎡ 要求停车位388个

备注：1：仓储地块为一期建设用地



青园中部农业（工程）机械城市场用地主要经济技术指标

名称 设计标准 规划设计条件（㎡）

规划总用地面积 84316.44 126.47亩

规划净用地面积 83369.74

一期建设用地面积 59069.89

二期建设用地面积 24299.85

总建筑面积 125647.55

计容积虑建筑面积 116709.16

一期计容建筑面积 68133.41

商业 58751.65

电商用房 9381.76

二期计容建筑面积 48575.75

不计容建筑面积 8938.39

一期不计容建筑面积 0.00

二期不计容建筑面积 8938.39

地下车库 8938.39

建筑占地总面积 33102.45

一期建筑占地总面积 24817.28

二期建筑占地总面积 8285.17

绿地总面积 17145.90 规划要求≥6863.3㎡

一期绿地面积 12127.18

二期绿地面积 5018.72

容积率 1.40 容积率≤1.4

绿地率 20.34% 大于等于20%

建筑密度 39.71% 小于等于40%

机动车停车位（个） 1212

一期停车位 570

地面停车位 570

地下停车位 0

二期停车位 642

地面停车位 162

地下停车位 480 规划要求1个/100㎡，要求停车位1167个

备注：市场地块建设用地分为一、二期开发


青园中部农业（工程）机械城主要经济技术指标

名称 设计标准 规划设计条件（㎡）

征地用地面积 143185.66 含代征道路用地和绿地用地

规划净用地面积 111048.51

一期建设用地面积 86748.66

二期建设用地面积 24299.85

总建筑面积 164394.71

计容建筑面积 155456.32

一期计容建筑面积 106880.57

商业 58751.65

电商用房 9381.76

仓储 3152.00

仓储物流用房 35464.90

配套房 110.26

二期计容建筑面积 48575.75

不计容建筑面积 8938.39

一期不计容建筑面积 0.00

二期不计容箭镞面积 8938.39

地下车库 8938.39

建筑占地总面积： 44060.23

一期建筑占地面积： 35775.06

二期建筑占地面积 8265.17

征地总面积 22925.28 规划要求≥22210㎡

一期征地面积 17906.56

二期征地面积 5018.72

容积率 1.40 容积率1.4

绿地率 20.64% 大于等于20%

建筑密度： 39.68% 小于等于40%

机动车停车位 1600

一期停车位 968

地面停车位 968

地下停车位 0

二期停车位 642

地面停车位 162

地下停车位 480 规划要求1个/100㎡ 要求停车位1554个